Anreise / Abreise
Die Ferienwohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
Die Anreise erfolgt grundsätzlich über unseren Self-Check-in. Rechtzeitig vor Ihrer Anreise erhalten Sie von uns alle notwendigen Informationen sowie Ihren persönlichen Zugangscode für die Schlüsselbox.
Am Abreisetag bitten wir Sie, die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen. Eine abweichende An- oder Abreisezeit ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
Belegung und Preise
Die Ferienwohnung berglinien am Chiemsee kann mit maximal sechs Personen belegt werden.
Der ausgewiesene Übernachtungspreis gilt als Basispreis für eine Belegung mit bis zu vier Personen. Dies bedeutet, dass der Übernachtungspreis bei einer Belegung mit einer, zwei, drei oder vier Personen grundsätzlich identisch ist.
Für jede weitere Person ab der fünften Person wird ein zusätzlicher Übernachtungspreis gemäß dem zum Zeitpunkt der Buchung ausgewiesenen Preis berechnet.
Eine nachträgliche Reduzierung der gebuchten Personenzahl führt nicht zu einer anteiligen Reduzierung oder Erstattung des vereinbarten Reisepreises.
Reisen einzelne ursprünglich angemeldete Gäste nicht an, während die Ferienwohnung von den übrigen Gästen weiterhin genutzt wird, gilt dies nicht als anteilige Stornierung des Unterkunftspreises.
Alle Personen, die in der Ferienwohnung übernachten, müssen vor Anreise angemeldet werden.
Kinder
Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten sowie der Ausstattung unserer Ferienwohnung ist diese für Babys und Kleinkinder unter drei Jahren nicht geeignet.
Daher gilt grundsätzlich ein Mindestalter von drei Jahren. Ausnahmen sind nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung möglich.
Haustiere
Haustiere sind mit Rücksicht auf nachfolgende Gäste und mögliche Allergien nicht gestattet. Ausnahmen sind nicht möglich.
Partys und Veranstaltungen
Die Ferienwohnung „berglinien am Chiemsee“ ist als Rückzugsort in der Natur konzipiert – ein Ort der Erholung, Ruhe und Inspiration – und nicht als Party-Location gedacht. Aus diesem Grund sind sogenannte „Partybuchungen“ wie z. B. Junggesellenabschiede nicht erlaubt.
Hausregeln
Unser Ziel ist es, dass sich alle Gäste so wohlfühlen wie wir selbst – und die Einzigartigkeit der Ferienwohnung samt Ausstattung voll genießen können. Daher gelten folgende Regeln:
Rauchen: Die Ferienwohnung ist eine Nichtraucherunterkunft. Dies gilt auch für Balkon und Terrasse.
Einführung in die Haustechnik: Bitte beachten Sie die von uns bereitgestellten Hinweise zur Bedienung der technischen Geräte und Einrichtungen in der Ferienwohnung. Schäden, die durch vorsätzliche oder unsachgemäße Nutzung entstehen, werden dem Verursacher in Rechnung gestellt werden.
Fahrräder, Ski und Sportausrüstung: Fahrräder, Ski etc. bitte im Abstellraum hinter der Garage lagern. Hierzu steht ein großes Regal zur Verfügung. Sportgeräte und Skischuhe sind in der Ferienwohnung nicht erlaubt und können im Abstellraum hinter der Garage verstaut werden. Skischuhe, Schlittschuhe, stark verschmutzte Bergschuhe und vergleichbare Ausrüstung dürfen innerhalb der Ferienwohnung nicht getragen werden.
Parkplätze: Die Einfahrt beim Haus bietet einen Stellplatz auf der rechten Seite der Einfahrt. Achtung: Rutschgefahr bei Schnee & Eis!
Zwei weitere Stellplätze befinden sich auf südlicher Seite des Grundstücks vor dem Baum bei den ausgeschilderten Parkplätzen. Parken auf der Straße ist verboten.
E-Bikes: Für E-Bikes stehen im Abstellraum hinter der Garage kostenlose Steckdosen zur Verfügung.
Mülltrennung: Müll bitte getrennt entsorgen – Papier (rote Tonne), Verpackungen (gelbe Säcke), Restmüll (schwarz), Glas. Entsorgung im Abstellraum hinter der Garage.
Grillen: Jegliches Grillen – elektrisch, Gas, Holzkohle – ist nicht erlaubt, weder am Balkon/Terrasse noch innerhalb der Wohnung. Bitte hierfür den Backofen mit Grillfunktion verwenden.
Zusätzliche und unangemeldete Gäste: Nutzung durch nicht angemeldete Personen ist nur nach vorheriger schriftlicher Genehmigung erlaubt.
Bei Regelverstößen oder vorsätzlicher Beschädigung kann der Aufenthalt sofort beendet werden – ohne Rückerstattung.
Schäden und Kaution
Der Buchende haftet für sämtliche Schäden, die von ihm, Mitreisenden oder auf seine Veranlassung hin anwesenden Dritten verursacht werden – inkl. Mobiliar, Inventar sowie verlorener Schlüssel oder RFID-Zugans-Chips. Schäden, die während des Aufenthalts entstehen, bitten wir uns unverzüglich mitzuteilen. Reparaturkosten werden in Rechnung gestellt oder mit der Kaution verrechnet. Verzögerte Meldungen mit Folgeschäden für nachfolgende Gäste werden ebenfalls berechnet. Falls keine private Haftpflichtversicherung besteht, ist dies spätestens bei Buchung mitzuteilen.
Buchung / Stornierung eines Appartements
Belegung und Basispreis
Der ausgewiesene Übernachtungspreis gilt als Basispreis für die Ferienwohnung bei einer Belegung mit bis zu vier Personen. Bei einer Buchung mit weniger als vier Personen sowie bei einer nachträglichen Reduzierung der gebuchten Personenzahl erfolgt keine anteilige Reduzierung oder Erstattung des Reisepreises. Für jede weitere Person ab der fünften Person wird der jeweils ausgewiesene Aufpreis pro Nacht berechnet.
Eine teilweise Nichtanreise einzelner gebuchter Gäste gilt nicht als Teilstornierung des Unterkunftspreises, sofern die Ferienwohnung weiterhin genutzt wird.
Zahlungsbedingungen
Nach Abschluss der Buchung sind 50 % des vereinbarten Reisepreises als Anzahlung fällig.
Der verbleibende Reisepreis sowie eine Kaution in Höhe von 500 € sind spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen.
Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 14 Tagen vor Anreise ist der vollständige Reisepreis einschließlich der Kaution unmittelbar nach Buchung fällig.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Ferienwohnung wird die Kaution zeitnah auf das vom Gast verwendete bzw. angegebene Konto zurückerstattet, sofern keine offenen Ansprüche bestehen.
Mit Ihrer Buchung akzeptieren Sie unsere Stornobedingungen.
Stornierung durch den Gast
Eine Stornierung muss in Textform erfolgen, beispielsweise per E-Mail.
Bis einschließlich 30 Tage vor dem vereinbarten Anreisetag kann die Buchung kostenfrei storniert werden.
Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor Anreise werden 90 % des vereinbarten Reisepreises berechnet, sofern die Ferienwohnung für den betreffenden Zeitraum nicht anderweitig vermietet werden kann.
Gelingt eine vollständige oder teilweise Weitervermietung, wird der daraus erzielte Erlös entsprechend berücksichtigt.
Wir empfehlen unseren Gästen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
Unsere Stornierungsbedingungen gelten für Direktbuchungen über berglinien.com sowie für direkt mit uns abgeschlossene Buchungen.
Bei Buchungen über Vermittlungsplattformen wie Airbnb, Booking.com oder andere Anbieter gelten ergänzend bzw. vorrangig die dort vereinbarten Buchungs- und Stornierungsbedingungen.
Unsere Stornierungsbedingungen und Preise gelten bei Direktbuchung per Email oder bei Buchung über unsere Webseite – www.berglinien.com.
Änderung der Personenzahl
Änderungen der Personenzahl bitten wir uns möglichst frühzeitig mitzuteilen.
Eine Reduzierung der Personenzahl nach Abschluss der Buchung führt nicht zu einer Reduzierung des vereinbarten Basispreises, sofern die Ferienwohnung weiterhin genutzt wird.
Bei einer Erhöhung der Personenzahl können zusätzliche Kosten gemäß der zum Zeitpunkt der Buchung vereinbarten Preisstruktur entstehen.
Die maximal zulässige Belegung von sechs Personen darf nicht überschritten werden.
Nichtanreise und vorzeitige Abreise
Bei Nichtanreise oder einer vorzeitigen Abreise besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung nicht in Anspruch genommener Übernachtungen, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.
Eine mögliche anderweitige Vermietung wird entsprechend berücksichtigt.
Weiteres
Rücktrittsrecht & Zutrittsrecht des Gastgebers
Der Gastgeber kann nach Maßgabe der gesetzlichen Bestimmungen vom Vertrag zurücktreten oder den Aufenthalt beenden, insbesondere wenn:
- vereinbarte Zahlungen trotz Fälligkeit und Mahnung nicht geleistet werden,
- bei der Buchung wesentliche falsche Angaben gemacht wurden,
- die maximal zulässige Personenzahl überschritten wird,
- die Ferienwohnung ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben wird,
- von Gästen eine erhebliche Gefahr für Personen oder die Ferienwohnung ausgeht oder
- schwerwiegend oder wiederholt gegen die vereinbarten Hausregeln verstoßen wird.
- höhere Gewalt oder behördliche Auflagen die Erfüllung unmöglich machen
Ein berechtigter Rücktritt begründet keinen Schadenersatzanspruch gegenüber dem Gastgeber. Weitere Schadenersatzforderungen bleiben unberührt.
Zutritt zur Ferienwohnung
Die Privatsphäre unserer Gäste hat für uns hohe Priorität.
Ein Zutritt durch den Gastgeber oder von ihm beauftragte Personen erfolgt während des Aufenthalts grundsätzlich nur nach vorheriger Absprache.
Bei dringenden Notfällen, einer unmittelbar drohenden Gefahr oder erforderlichen Maßnahmen zur Abwendung erheblicher Schäden kann ein Zutritt auch ohne vorherige Zustimmung erforderlich sein.
Haftungsausschluss
Für die Haftung des Gastgebers gelten die gesetzlichen Bestimmungen.
Für persönliche Gegenstände der Gäste übernimmt der Gastgeber keine Verwahrung, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wurde.
Für Fahrzeuge und darin befindliche Gegenstände besteht durch die Bereitstellung von Stellplätzen kein Verwahrungsverhältnis.
Gäste sind selbst dafür verantwortlich, die erforderliche Aufsicht über mitreisende Kinder und Minderjährige sicherzustellen.
Die Nutzung der gesamten Anlage erfolgt auf eigene Gefahr. Dies gilt insbesondere für die Aufsichtspflicht gegenüber Minderjährigen. Kinder nie unbeaufsichtigt lassen – v. a. nicht am Balkon oder im Außenbereich!
Die Nutzung der Parkplätze begründet kein Verwahrungsverhältnis. Die Hausordnung und Hinweise zu Schnee/Eis werden durch Nutzung akzeptiert.
Haftungsansprüche für eingebrachte Gegenstände verfallen, wenn der Schaden nicht sofort gemeldet wird.
Datenschutz
Wir nehmen Datenschutz ernst. Personenbezogene Daten erheben wir nur bei rechtlicher Grundlage (Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. b–f DSGVO) oder bei Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Satz 1 lit. a DSGVO (z. B. bei Buchung oder Kontaktformular).
Gerichtsstand
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Traunstein, Deutschland.
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Buchungsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen davon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Regelungen.
Stand: Übersee, 01. September 2025
